Los estudiantes en Ámsterdam están enfrentando precios sin precedentes por el alquiler de habitaciones, con un costo promedio de 948 euros al mes, cifra que supera en casi 400 euros la media nacional en los Países Bajos. Un informe reciente de la plataforma de alquiler Kamernet revela un aumento del 39,4% en los precios desde 2021 hasta 2023, lo que refleja la creciente crisis de vivienda en la capital.
Una Perspectiva Nacional:
El estudio de Kamernet, que analizó 157.062 propiedades en alquiler entre 2021 y 2023, muestra que el precio medio de una habitación de estudiante a nivel nacional fue de 551 euros el año pasado. Esta diferencia de casi 400 euros destaca la situación particularmente desafiante para los estudiantes que buscan alojamiento en Ámsterdam.
Origen de las Ofertas de Alquiler:
De acuerdo con Kamernet, más de la mitad (50,6%) de las ofertas de habitaciones para estudiantes en Ámsterdam provienen de propietarios privados. Otro 35,9% corresponde a anuncios de compañeros de cuarto, mientras que el 13,4% restante se distribuye entre agentes inmobiliarios, locales con habitaciones extra, inquilinos salientes y administradores de propiedades.
Reacciones del Sector Estudiantil:
El sindicato de estudiantes ASVA no se sorprende ante estos datos. Su presidenta, Izabella Voortman, señaló a Parool la escasez de viviendas sociales para estudiantes y cómo el sector privado, donde acaba más de la mitad de los estudiantes, ve alquileres que se acercan o superan los 1.000 euros al mes. Esto ha llevado a una situación donde los estudiantes sin apoyo financiero adicional tienen dificultades para encontrar alojamiento adecuado.
Situación en Otras Ciudades:
Aunque Ámsterdam lidera la lista de precios, otras ciudades también han visto aumentos significativos en el alquiler de habitaciones para estudiantes. En La Haya, el alquiler promedio alcanzó los 696 euros al mes, un 31,8% más que en 2021. Breda experimentó un aumento del 29,5%, con un costo promedio de 557 euros al mes. Por otro lado, Wageningen ofrece las opciones más accesibles, con un alquiler medio de 359 euros al mes.