La Tweede Kamer ha aprobado una medida que limitará los aumentos de alquiler en el sector privado a no superar la inflación o el aumento de los salarios, más un adicional del 1%.
Esta iniciativa pretende ser una balanza entre los intereses de inquilinos y propietarios.
Equilibrio entre Inflación y Aumento Salarial:
La ley aprobada modifica el proyecto original, que se enfocaba únicamente en los salarios de los convenios colectivos de trabajo para determinar el aumento máximo del alquiler.
Con esta nueva ley, también se considera la inflación como criterio, eligiendo el menor aumento entre este y los salarios para el cálculo del alquiler.
Extensión del Límite Máximo de Aumento de Alquiler:
Esta medida extiende la aplicación de un límite máximo al aumento de alquileres en el sector privado hasta mayo de 2027.
Originalmente, la ley estipulaba que el aumento máximo sería equivalente a la tasa de inflación más un 1%. La ley cambió con el rápido aumento de la inflación debido a factores externos como la guerra en Ucrania.
Reacciones Mixtas ante la Medida:
La respuesta del Ministro de Asuntos de Interior, Hugo de Jonge, fue de precaución, señalando la necesidad de mantener un equilibrio que no perjudique a largo plazo el sector inmobiliario para los propietarios.
Por otro lado, GroenLinks-PvdA ha expresado su satisfacción por el apoyo recibido hacia la enmienda, destacando su potencial para minimizar los riesgos para los inquilinos.
Un Futuro más Estable para los Inquilinos:
Esta ley representa un paso significativo hacia la estabilización del mercado de alquileres en los Países Bajos, buscando asegurar que los aumentos de alquiler no superen la capacidad de pago de los inquilinos.