Las viviendas desocupadas o vacías en Ámsterdam se están ocupando más rápidamente gracias a una política más estricta implementada por la ciudad.
Un análisis reciente de la ordenanza sobre desocupaciones, introducida hace 18 meses, muestra que el tiempo que una vivienda permanece vacía se ha reducido significativamente.
Reducción del Tiempo de Desocupación:
En 2016, las viviendas promedio en Ámsterdam estaban vacías durante unos 460 días.
Con la nueva regulación en vigor, este tiempo se ha reducido a 157 días, lo que representa una disminución de más de tres veces.
Aumento de Informes de Desocupación:
El concejal Dirk de Jager, responsable de Vivienda Pública, informó en una carta al ayuntamiento que ha habido un aumento en los informes de viviendas desocupadas.
Entre 2016 y 2022, la ciudad recibía un promedio de 118 informes anuales.
En 2023, esta cifra aumentó a 434, indicando que la nueva regulación está teniendo un impacto positivo.
Medidas y Multas:
Con la política más estricta, el municipio puede imponer un plazo específico dentro del cual la vivienda debe ser ocupada nuevamente.
Además, las multas por no comunicar una vacante han aumentado considerablemente, de 2.500 euros a 4.500 euros para los particulares y de 5.000 euros a 9.000 euros para las empresas.
Eficacia de la Nueva Regulación:
“Las viviendas desocupadas se reocupan, en promedio, tres veces más rápido porque la aplicación de la ley es más efectiva”, señaló De Jager.
El municipio, utilizando la nueva ordenanza como herramienta, parece ser suficiente en la mayoría de los casos para convencer a los propietarios de resolver la desocupación dentro del plazo establecido.