El gabinete saliente de los Países Bajos ha tomado una decisión importante para limitar los aumentos de alquileres en el sector privado hasta mayo de 2027. Esta medida busca mantener la asequibilidad de las viviendas de alquiler más costosas.
Antecedentes de la Medida:
Desde 2021, ya existían restricciones sobre cuánto podían aumentar los propietarios de viviendas privadas sus alquileres. Originalmente, esta política estaba prevista para expirar en mayo de 2023. Sin embargo, el ministro saliente de Vivienda, Hugo de Jonge, indicó la necesidad de continuar con alguna forma de control de precios más allá de esa fecha.
Detalles de la Propuesta:
La propuesta actual sugiere limitar el aumento máximo del alquiler al promedio del aumento salarial en los convenios colectivos, más un adicional de 1 punto porcentual. Esta propuesta será sometida a revisión por el Consejo de Estado para su asesoramiento y evaluación.
Evaluación y Flexibilidad:
Una parte importante de la propuesta es una evaluación planificada de la ley después de dos años. Para el año 2023, se estableció que el aumento máximo de alquileres por parte de los propietarios privados sería del 5.5%. Sin embargo, los propietarios tienen la opción de aplicar aumentos menores si así lo desean.
Impacto en el Mercado de Alquiler:
Esta decisión es crucial para los inquilinos del sector privado, ya que proporciona cierta estabilidad y previsibilidad en cuanto a los costos de alquiler. La medida es un esfuerzo por equilibrar la necesidad de asequibilidad de la vivienda con los intereses de los propietarios en un mercado de alquiler cada vez más desafiante.