Los ciudadanos solteros en los Países Bajos con ingresos medios apenas tiene acceso al mercado de viviendas, según un estudio hipotecario de De Hypotheker.
Este grupo solo puede permitirse un 2% de las viviendas disponibles, una leve mejora respecto al 1% del año pasado.
Dificultades para los Solteros con Ingresos Medios:
Con un ingreso bruto anual de 44.000 euros, el ciudadano medio puede optar a una hipoteca de aproximadamente 195.000 euros, según cálculos de De Hypotheker.
Aunque esta cifra es superior a los 171.000 euros que podían solicitar el año pasado, el aumento de los precios de las viviendas ha anulado esta mejora.
Mark de Rijke, director comercial de De Hypotheker, califica la situación de viviendas para los solteros en los Países Bajos como “bastante desesperada”.
Especialmente en el Randstad, donde las opciones son casi inexistentes.
En Ámsterdam, un ciudadano medio solo puede permitirse un 0,1% de las viviendas disponibles, mientras que en Eindhoven el porcentaje es apenas del 0,2%.
En provincias como Groningen, Limburgo y Zelanda, la situación es ligeramente mejor, pero aún así los solteros solo pueden acceder al 6,5% de las viviendas.
Contraste con Hogares de Dos Ingresos:
Mientras tanto, los hogares con dos ingresos han visto una mejora significativa en su acceso al mercado inmobiliario.
Con un ingreso combinado de 80.000 euros, pueden obtener una hipoteca de 367.000 euros, lo que les permite acceder a un 29% de la oferta nacional de viviendas, en comparación con el 24% del año pasado.
De Rijke subraya que esta disparidad en las oportunidades entre hogares con uno y dos ingresos refleja un enfoque excesivo en políticas que benefician a las familias y parejas, dejando de lado a los solteros.
Aumento de los Precios y Escasez de Viviendas:
Desde junio de 2023, los precios de las viviendas han vuelto a alcanzar niveles récord.
La escasez de viviendas sigue siendo una de las principales causas de este aumento continuo en los precios.
Si bien De Rijke insiste en que abordar la escasez es crucial, también destaca la importancia de diversificar la oferta de viviendas para evitar que las personas solteras queden rezagadas en sus oportunidades de acceso.
¿Qué porcentaje de viviendas pueden permitirse los solteros en ciudades grandes?
En Ámsterdam, un ciudadano soltero solo tiene acceso a un 0,1% de la oferta, mientras que en Eindhoven es un 0,2%.
¿Por qué los hogares de dos ingresos tienen mejores perspectivas?
Con un ingreso combinado de 80.000 euros, pueden acceder a una mayor hipoteca, lo que les permite optar al 29% de las viviendas disponibles.