A partir del 1 de enero de 2025, los trabajadores temporales en Países Bajos podrán acceder más fácilmente a la solicitud de hipotecas, gracias a una flexibilización en los requisitos.
El periodo mínimo para obtener la «declaración de perspectiva» necesaria se reducirá de 52 a 26 semanas. Según anunció la Asociación de Intermediarios (NBBU).
¿Qué es la declaración de perspectiva?:
La declaración de perspectiva es un documento que evalúa la capacidad de ingresos futuros de los trabajadores temporales y sus perspectivas en el mercado laboral.
Este documento es aceptado por casi todos los bancos y aseguradoras como una alternativa a la declaración regular de un empleador.
A partir de enero, las agencias de empleo podrán emitirla tras 26 semanas de trabajo continuo. Siempre que el trabajador haya trabajado al menos 12 de los últimos 14 meses.
Impacto de la medida:
Según Marco Bastian, director de NBBU, esta modificación permitirá que más trabajadores temporales puedan acceder a hipotecas y, por ende, a la posibilidad de adquirir una vivienda propia.
Sin embargo, destacó que la declaración de perspectiva no garantiza automáticamente la concesión de una hipoteca. Ya que los bancos evalúan otros factores antes de aprobar un préstamo.
Jurrien Koops, director de la Asociación General de Agencias de Trabajo Temporal (ABU), calificó este cambio como un avance positivo que mejora las oportunidades financieras y el bienestar de los trabajadores temporales.
Un sistema con resultados positivos:
Desde su introducción en 2013, más de 16.000 trabajadores temporales han solicitado una declaración de perspectiva. De los cuales, dos tercios han obtenido el documento.
Según la NBBU, más de la mitad de las declaraciones emitidas han resultado en la concesión de una hipoteca.