Alquiler de habitaciones para estudiantes sube un 5,6% en Países Bajos

El precio del alquiler de habitaciones para estudiantes en Países Bajos continúa en aumento, con una subida media del 5,6 % en el último trimestre de 2024. Alcanzando los 705 euros al mes, según un informe de la plataforma de alquiler Kamernet.

Las ciudades que han experimentado los mayores aumentos en los alquileres son Leiden, Tilburg y Nijmegen, mientras que Ámsterdam sigue siendo la ciudad más cara para los estudiantes. A pesar de un ligero descenso en los precios.

Ámsterdam sigue en la cima, pero otras ciudades suben más rápido

📊 Ciudades con los alquileres más altos para estudiantes:
1. Ámsterdam: 974 €/mes (-0,1 %)
2. Utrecht: 835 €/mes (+9,2 %)
3. Haarlem: 818 €/mes (+4,1 %)
4. Róterdam: 748 €/mes (+2,2 %)
5. La Haya: 734 €/mes (+3,7 %)

📈 Mayores subidas de alquiler por ciudad:
- Leiden: +17,3 % (610 €/mes)
- Tilburgo: +16,9 % (621 €/mes)
- Nijmegen: +15,2 % (615 €/mes)

📉 Ciudades donde bajó el alquiler de habitaciones:
- Ede: -3,5 % (443 €/mes)
- Wageningen: -1,6 %
- Leeuwarden: -1,1 %
- Ámsterdam y Breda: Prácticamente sin cambios

Disponibilidad de habitaciones en descenso

Según Djordy Seelman, CEO de Kamernet, la oferta de habitaciones ha caído un 1 % respecto al año anterior. Lo que agrava la crisis de vivienda estudiantil.

Razones del problema:

• Nuevas regulaciones desincentivan a los propietarios a alquilar.
• Menos oferta significa precios más altos.
• Se necesitan más políticas que incentiven la disponibilidad de habitaciones.

Alquiler de apartamentos en ciudades estudiantiles

Kamernet también analizó el precio de alquileres de apartamentos en ocho ciudades, donde los precios subieron un 4,9 % en promedio, mientras que la oferta de apartamentos cayó un 13,8 %.

Mayores aumentos en alquiler de apartamentos:
- Ámsterdam: +11,6 % (2.206 €/mes)
- La Haya: +11,4 % (1.507 €/mes)
- Róterdam: +10,3 % (1.638 €/mes)

Ciudades donde bajó el alquiler de apartamentos:
- Eindhoven: -15,9 % (1.279 €/mes)
- Groninga: -9,9 % (1.119 €/mes)
- Utrecht: -6,9 % (1.354 €/mes)