Aumentan un 47 % los permisos para viviendas temporales en Países Bajos

Los permisos para construir viviendas temporales aumentaron un 47 % en Países Bajos el año pasado, alcanzando casi 6.200 unidades aprobadas en 2024, según datos de la Oficina Nacional de Estadística (CBS).

Entre 2020 y 2024, se emitieron en total 18.000 permisos para este tipo de viviendas, que se presentan como una solución rápida y flexible a la crisis habitacional del país.

🏘️ ¿Qué son las viviendas temporales?

Se trata de viviendas prefabricadas que se construyen con rapidez, muchas veces destinadas a estudiantes, refugiados o personas en espera de una solución definitiva.

Suelen levantarse en terrenos que tienen otros fines a largo plazo, por lo que su uso está limitado a un máximo de 10 años.

Estas viviendas pueden incluir:

• Habitaciones privadas
• Cocinas o baños compartidos
• Espacios diseñados para una o varias familias

Su bajo coste y agilidad en la construcción las convierten en una herramienta útil para municipios que necesitan aliviar la presión del mercado inmobiliario.

¿Dónde se construyen más?

Las provincias más pobladas emiten más permisos. En 2024:

• North Brabant lideró con 1.600 permisos
• Le siguieron North Holland and South Holland
• Frisia y Groningen emitieron menos de 100 permisos cada una

Entre los municipios, Tilburg fue el más activo, con 1.244 permisos emitidos entre 2020 y 2024. También destacaron Ouder-Amstel, Hengelo y Utrecht.

¿Y los municipios grandes?

Aunque se esperaría que los municipios de los Países Bajos con más población autoricen más viviendas temporales, no siempre es así.

Por ejemplo, Apeldoorn, Arnhem y Haarlem a pesar de ser grandes no concedieron ningún permiso entre 2020 y 2024.

Esto se debe en parte a que los permisos no se otorgan de forma regular cada año. A veces se aprueba un gran número de unidades de golpe, y después ninguna durante varios años, lo que complica la comparación interanual.