Los precios de las viviendas aumentan y la competencia se intensifica

En un impresionante inicio de año, el mercado inmobiliario neerlandés ha registrado un aumento del 9,1% en el precio de las viviendas en comparación con el primer trimestre del año anterior. 

Según datos de la Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios (NVM), esta tendencia ha llevado a que más de la mitad de las propiedades vendan por encima de su precio de lista, destacando la persistente escasez de viviendas y la competencia entre compradores.

Análisis de Precios y Ventas:
El valor medio de las viviendas alcanzó los 432.000 euros, especialmente en casas adosadas, las cuales vieron incrementos del 10,7% y 10,2%. 

A pesar de una ligera disminución comparada con el trimestre anterior, el volumen de ventas creció un 4% anualmente, con 29.500 viviendas vendidas.

Sorprendentemente, el 55% de estas se vendieron por encima de su precio de lista, marcando un aumento en comparación con el trimestre previo.

Impacto Regional:
El efecto del mercado ajustado fue más notable en Flevolanda, especialmente en Almere, donde casi el 75% de las viviendas se vendieron por encima del precio de lista. 

Áreas como Ámsterdam y Utrecht no se quedaron atrás, mostrando niveles similares de sobreofertas.
Haarlem lideró el precio medio de transacción con 576.000 euros.