Los precios de las viviendas suben un 5% en los Países Bajos

En marzo, los precios promedios de las viviendas ocupadas por sus propietarios en los Países Bajos fue de 432.061 euros, reflejando un aumento del 5,4% en comparación con el mismo mes del año pasado. 

Este incremento se produjo a pesar de las subidas anteriores en las tasas de interés, diseñadas para mitigar la inflación impulsada por factores externos como la invasión rusa de Ucrania.

Cambios mensuales y picos anteriores:
Comparado con febrero, los precios de las viviendas en los Países Bajos subieron un 0,7% en marzo. 

Esta cifra marca un punto de inflexión después de una tendencia a la baja en los precios que comenzó en julio de 2022, cuando los precios alcanzaron su punto máximo. 

La escasez en el mercado inmobiliario y los recientes aumentos salariales parecen haber contrarrestado los efectos de las tasas de interés elevadas.

Volumen de ventas de viviendas:
El número de transacciones inmobiliarias también mostró un aumento, con 16.179 viviendas vendidas en marzo, lo que representa un crecimiento de casi el 5% en comparación con marzo del año anterior. 

En el primer trimestre, el volumen de ventas fue casi un 10% mayor que en el mismo período del año anterior, con un total de 44.441 viviendas vendidas.

Comparación con otros registros:
Los datos reportados por la NVM, que registra las ventas en el momento de la firma del contrato de compra, mostraron un aumento del 9% en los precios de las viviendas durante el primer trimestre. 

Este método de registro permite a la NVM identificar tendencias en el mercado inmobiliario antes de que se reflejen en los registros notariales de la CBS.