Los propietarios de viviendas en los Países Bajos pagarán en promedio un 4,8% más en impuestos y tasas municipales en 2025.
Lo que equivale a un aumento de aproximadamente 45 euros al año.
Así lo revela un estudio de la Vereniging Eigen Huis (VEH) realizado en 113 municipios que ya han publicado sus presupuestos.
Aunque el incremento promedio parece moderado, en algunos municipios los propietarios enfrentarán aumentos significativos, de entre un 10% y un 17%. Por ejemplo:
- Renkum lidera con un aumento del 39% en el impuesto sobre bienes inmuebles (OZB), sumando 277 euros adicionales en promedio en los últimos dos años.
- Otros municipios como Barendrecht, Overbetuwe y Ridderkerk también aplicarán subidas de al menos un 15%.
- En contraste, 12 municipios reducirán el OZB en 2025, siendo Dongen el más destacado con una disminución del 4,8%, lo que representa un ahorro de 20 euros al año para los propietarios.
Factores detrás del incremento:
El impuesto sobre bienes inmuebles (OZB) es el principal componente de los costes municipales para los propietarios y ha experimentado aumentos significativos en varios lugares.
Según VEH, este crecimiento refleja los esfuerzos de los municipios por compensar déficits presupuestarios crecientes.
Además, VEH advierte que los costos podrían aumentar nuevamente en 2026. Ya que muchos municipios aún no han incluido los déficits proyectados en sus presupuestos actuales.
Impacto en los propietarios:
- Incrementos notables: En municipios como Hillegom y Druten, los propietarios pagarán entre 70 y 180 euros más.
- Disparidades locales: Mientras algunos municipios intentan contener los costos, otros aplican ajustes considerables, generando desigualdades notables entre regiones.
Perspectiva de VEH:
La asociación de propietarios de viviendas insta a los municipios a planificar con mayor previsión para evitar aumentos abruptos en los próximos años.
Según VEH, el impacto acumulativo de estos incrementos podría agravar la carga financiera para los propietarios, especialmente en un contexto económico incierto.