El precio medio de la vivienda en Países Bajos sube a €487.383

El precio medio de la vivienda en los Países Bajos alcanzó los 487.383 euros en mayo de 2026, según los datos publicados por la Oficina Central de Estadística (CBS) y el Registro de la Propiedad (Kadaster).

La cifra supone un aumento del 4,4% respecto a mayo de 2025 y el mayor incremento interanual registrado en los últimos dos años.

En comparación con el mes anterior, los precios también subieron: un 0,6% respecto a abril de 2026.

Un mercado que no para de crecer

Tras el pico de julio de 2022, el mercado inmobiliario neerlandés experimentó una fase de ajuste a la baja. Sin embargo, los precios comenzaron a recuperarse en junio de 2023 y desde entonces no han dejado de subir. Los datos de mayo de 2026 consolidan esa tendencia y marcan un nuevo máximo histórico.

El CBS advierte que el precio medio de transacción, en este caso 487.383 euros, puede verse influido por el tipo de viviendas vendidas en cada periodo. Si en un mes se cierran más operaciones de inmuebles de alto valor, la media sube aunque los precios reales no hayan variado. Por ello, el organismo considera el índice de precios, que compara viviendas de características similares, como el indicador más fiable de la evolución real del mercado.

Las ventas también se disparan

En mayo de 2026 se registraron 19,120 compraventas de viviendas de segunda mano, un 2,5% menos respecto a mayo del año anterior.

Aunque hay un dato llamativo: entre enero y mayo de 2026 se han vendido 94,523 viviendas en todo el país, un 5% más que hace un año. Se trata de una señal clara de que la demanda sigue siendo muy elevada en el mercado inmobiliario neerlandés.