El precio de las viviendas en Países Bajos sube un 10,6 %

El precio de las viviendas en los Países Bajos aumentaron un 10,6 % en marzo de 2025 en comparación con el mismo mes del año anterior, según datos publicados por la Oficina Central de Estadísticas (CBS) y el Registro de la Propiedad (Kadaster). La vivienda media se situó en 467.873 euros, marcando uno de los niveles más altos registrados 📊🏠.

En comparación con febrero, el aumento fue del 0,7 %, lo que indica que el crecimiento mensual se está moderando, aunque el ritmo interanual sigue siendo alto.

➡️ Consulta la publicación oficial de CBS

¿Por qué siguen subiendo los precios?

Desde junio de 2023, los precios de las viviendas han vuelto a subir y ya han superado el pico anterior de julio de 2022. En marzo, los precios fueron un 10,3 % más altos que ese máximo histórico.

Las principales razones detrás de esta subida son:

• Alta demanda frente a una oferta muy limitada
• Tipos hipotecarios más bajos que en años anteriores
• Aumento de los salarios, lo que permite a más personas comprar

Sin embargo, algunas entidades hipotecarias empezaron a subir tipos nuevamente en marzo, lo que podría influir en la tendencia futura, según alertó De Hypotheekshop.

Más transacciones que el año pasado

No solo subieron los precios, también aumentaron las ventas. En marzo, se vendieron 17.211 viviendas, un 6 % más que en marzo de 2024.

En el primer trimestre de 2025 se han registrado 51.474 ventas, lo que representa un crecimiento del 16 % en comparación con el mismo periodo del año anterior 🏘️.

Esto indica que, a pesar del alto precio de las viviendas en Países Bajos, la actividad en el mercado inmobiliario sigue en auge.